连云港房屋检测厂房质量检测中心电话
安全影响鉴定适用于因各种因素对周边房屋使用安全可能或已造成影响，需评价受相邻工程等外部因素影响的房屋。结构评估适用于因局部改动或结构损坏对房屋整体安全的影响，需要快速评估安全状况的房屋。农村危房鉴定适用于已发现危険迹象、疑似危険迹象或其它需要准确评定结构危険程度的农村房屋。
在房屋结构综合安全性鉴定中，可依据资料情况、房屋建筑状况和房屋建筑功能的重要性分为以下三类:1符合下列情况时，Ⅰ类:1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，具有有效建设资料，房屋建筑状况良好，房屋建筑使用功能与设计相符;2符合下列情况之一时，划为Ⅱ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，具有有效建设资料，房屋建筑状况良好但使用功能与设计不相符，或房屋建筑的使用功能与设计相符但房屋建筑状况一般;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，具有有效建设资料，房屋建筑状况良好或一般，房屋建筑使用功能与设计相符.3符合下列情况之一时，划为Ⅲ类:1)1980年及以后建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，无有效建设资料或关键资料缺失;或虽有有效建设资料，但房屋建筑状况较差;2)1980年以前建造的、抗震设防类别为丙类的建筑，无有效建设资料，或房屋建筑状况较差，或房屋建筑使用功能与设计不相符;3)抗震设防类别为甲类或乙类的建筑.房屋质量鉴定首先，按照房屋的正常使用性鉴定，通常是看房间是不是影响到了人们的正常使用。
（1）房屋安全检测鉴定的途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起，并尽快进屋安全鉴定
（2）房屋安全检测鉴定的条件
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
13、历史遗留的程序建筑取证检测鉴定。14、房屋加层改造检测鉴定。15、因故停工后工程复建前检测鉴定，16、租售前房屋质量检测评估。17、重装修前检测鉴定。18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定，19、工业建筑生产改造检测鉴定，20、建筑物使用管理例行的检测鉴定。21、建(构)筑物的抗震鉴定与加固，22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。房屋其它类型检测。化学、高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测，检测内容1、调查房屋使用和环境情况。确定受损构件的材料组成，2、对受损构件的损坏部位进行取样。
建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力， 7、根据实测厂房结构材料力学性能。按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征。验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。 8、检查房屋设备的运行状况， 二、厂房楼板承载力鉴定核算。归纳起来有两种方法 1、均摊载荷验算法 该方法的原理是将设备的重量均摊到每一个设备的平均面积上。然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的，2、等效均布载荷法 目前，在建筑上普遍采用的计算方法是等效均布载荷法。 收费价格业其他单位，学校抗震能力检测包括下列基本内容，生是未来的希望。学生的健康成长关系重大，但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧；有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧，学校幼儿园房屋安全检测内容，1、混凝土结构混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤。如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤。如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。vz6v97d5Zd